燕郊大力清理城中村违规出租屋

2017年12月26日,再过5天就要跨入2018年。这一天河北三河市燕郊小镇白天最高温度为3℃,夜间最低温度是-8℃,河北燕郊小镇的警察、消防、城管等政府部门工作人员继续开始一天的出租屋整改的行动。



燕郊,这座与北京通州隔河相望的河北小镇,在地图规划上是国家高新技术产业开发区,十多年来却逐渐成为环京最大的“睡城”之一。

 

在燕郊的地产开发商宣传中,经常看到诸如离北京东三环国贸CBD只有30分钟车程,离北京通州副中心只有15分钟车程之类的广告。

 

根据三河市文件显示,此次出租屋整治行动主要针对城中村里村民违规建起的各类出租屋,俗称“城中村”,整治依据则是村民自建的此类出租屋违反了《消防法》《城乡规划法》《土地管理法》《建筑法》《治安管理处罚法》《商品房租赁管理法》等法规。

 

网上诸多流传视频显示,出租屋整治行动首先遭到了当地村民的抗议和抵制。由于村民早在城市化过程中被征去了土地,清退自建出租房意味着他们的租金收入将受到极大影响。



这一切并不是没有预兆。在7天甚至更早之前,三河市有关出租屋整改的《限期整改告知书》就已经陆续下发到各个村镇里。《限期整改告知书》中告知,限村民在接到告知书7日之内将所出租房屋自行整改,逾期整改不到位的,燕郊镇将组织执法人员依法对承租人进行清退,并严格实行“四断三清”(断水、断电、断暖气、断燃气,清租住户、清租住人、清生活设施),由此引发的一切经济损失和法律责任,一概由村民本人承担。

 

一位在燕郊工作多年的房产经纪人表示,这些城中村出租屋每月的租金只要数百元,而附近的小区租房则大多超过一千元。这两天原住在出租屋中的租户开始寻找燕郊的合法合规的小区楼房租住,“门店里这两天挤满了前来租房的客户。”该经纪人表示。

 

燕郊当地官员给出的口径明确表示了城中村这类违规出租房不能出租。而此前三河市委书记刘力军就曾宣布要坚决完成三河市冬季消防安全隐患整治“攻坚1号”行动,随即当地政府部署开展了消防安全大排查大整治和出租房屋规范整治行动。行动要求不打折扣地落实“四断三清”、关闭取缔等刚性执法措施,确保整改一处,安全一处,放心一处。

 

而在燕郊已清退的出租屋的封条上,则印有着燕郊人民政府、公安局、公安消防大队、安全生产监督管理局、住房保障和保障管理局、工商行政管理局、城市管理综合执法局的字样和公章。

 

“政府说要清退,肯定是要清退的,但生活还会继续下去,唯一变化的就是房租和房价马上又要上涨了,建议你抓紧时间在燕郊买房,没有购买资格的话投资商住房或店铺也可以。”上述经纪人对《中国经营报》记者如是说。



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